использование современных энергоэффективный решений
Центральный кондиционер применяется для комплексного кондиционирования здания в целом. Так как основная система фактически является агрегатом модульного типа, то функции данного типа кондиционеров могут быть очень разнообразны, и обусловлены лишь набором различных модулей. Часть из них самостоятельно обрабатывает воздух, часть функционирует при помощи остальных компонентов системы. Состав модулей подбирается в соответствии с требованиями заказчика.
Центральный кондиционер — это приточная вентиляционная установка, снабженная двумя теплообменниками. В один теплообменник подается теплоноситель от чиллера, а во второй — горячая вода из системы центрального отопления. Центральные кондиционеры бывают прямоточные и с рециркуляцией. В прямоточных теплоутилизация может осуществляться в перекрестном теплообменнике, врашающемся теплообменнике или в теплообменнике с промежуточным теплоносителем.
Основные характеристики центральных кондиционеров — производительность по воздуху (от десятков до тысяч м3/ч), производительность по холоду и теплу (кВт) и внешнее статическое давление, развиваемое вентилятором (кПа).
Режимы и степень обработки воздуха определяет заказчик.
Фактически центральный кондиционер осуществляет полную, централизованную обработку воздуха и распределение его по помещениям.
Установка системы центрального кондиционирования обходится более дороже, чем установка массы сплит-систем на одном и том же объекте. Но тем не менее в последнее время спрос на монтаж центральных кондиционеров постоянно растет. Это связано с преимуществами, которыми обладают системы центрального кондиционирования:
В области климатических систем центрального кондиционирования производят оборудование следующие компании: CARRIER, SANYO, KANALFLAKT, OSTBERG, VTS CLIMA, WESTAIR, DUNHAM BUSH, КУПОЛ и др.
Функции систем центрального кондиционирования:
Система “чиллер — центральный кондиционер — фанкойлы” используется в зданиях с большим количеством помещений, которые имеют различное тепловое содержание. Необходимое по санитарным нормам количество свежего воздуха подается от центрального кондиционера по системе воздуховодов в каждое помещение, а регулирование температуры в отдельных помещениях осуществляется за счет работы фанкойлов. Фанкойлы могут иметь разнообразное расположение: под окнами, вместо радиаторов центрального отопления (если они с двумя теплообменниками); за фальшпотолками; настенного или потолочного расположения.
В мировой практике система конфигурации “чиллер — центральный кондиционер — фанкойлы” используются очень широко. При этом она обладает ярко выраженными достоинствами:
Разработка систем центрального кондиционирования предполагает огромный пласт работы на стадии проектирования. Пальма первенства в информации такого рода принадлежит специалистам-профессионалам.
Системы центрального кондиционирования. Особенности работы проектного отдела в структуре комплексной фирмы.
Современное положение в области проектирования, поставки и монтажа климатического оборудования характеризуется наличием специализированных фирм, выполняющих этот комплекс в полном объеме “под ключ”. Соответственно некоторые из них имеют в своем составе штатный проектный отдел для разработки рабочей документации. При этом сохранилась и классическая схема, когда разработка проектной документации поручается заказчиком проектному институту.
В чем заключается особенность работы Проектного Отдела в структуре комплексной фирмы, какие функции он выполняет?
На начальном этапе работы над объектом Проектный Отдел, как правило, готовит для заказчика технико-коммерческое предложение, куда входит: описание принятых технических решений, спецификации и стоимость основного и дополнительного оборудования, стоимость проектных, монтажных и пуско-наладочных работ. Таким образом, заказчику предлагается нескольких вариантов технических решений с указанием стоимости “под ключ”.
При наличии у заказчика уже готового проекта и соответственно спецификаций, Проектный Отдел готов на их основе предложить варианты комплектации объекта как по основному оборудованию (холодильные машины, центральные кондиционеры, fan-coils), так и по комплектующим (насосы, арматура, вентиляторы). Это, а также рекомендуемые альтернативные технические решения позволяют иногда снижать стоимость всего комплекса работ на 30–35% при сохранении общего технического уровня проекта.
Что характерно для работы Проектного Отдела в составе такой фирмы?
Во-первых, комплексный подход. Заказчику, как правило, предлагается “под ключ” комплекс инженерных систем в составе: системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, тепло- и холодоснабжение, тепловые пункты, противодымная защита зданий, а также системы автоматики и электрики.
Во-вторых, вариантность в Технико-Коммерческих Предложениях, которая достигается за счет наличия широкого спектра поставляемого оборудования и собственно различных технических решений его установки, а также альтернативных ценовых вариантов.
В-третьих, оперативность работы, которая стала возможна благодаря широкому спектру аналогов по реализованным проектам и соответственно обширной базы данных на выполненные Технико-Коммерческие Предложения, а также за счет наличия информации по ценам по разным категориям оборудования и хорошего программного обеспечения по его подбору.
И, наконец, в-четвертых, поиск оптимальных технических проектных схем, минимизирующих капитальные вложения заказчика и общую стоимость строительства, а также повышающих энергетическую эффективность. Ситуации, когда у заказчика возникает конфликт между его желаниями и возможностями, довольно широко распространены в практике фирм, и решения, выходящие за рамки стандартной схемы, — это часто наилучший и единственный способ удовлетворить уважаемого заказчика. Причем здесь играет роль не только опыт специалистов, знание оборудования и детальная проработка особенностей его функционирования в конкретных условиях заказчика, наконец, возможность коллектива нестандартно мыслить, но и огромное желание максимально эффективно решить конкретную проблему заказчика.
Что касается “собственно проектной” части работ, то она выполняется Проектным Отделом в полном объеме в кратчайшие сроки. Кадры, составляющие “ядро” проектного отдела, прошли школу в крупнейших проектных институтах, имеют необходимое техническое и программное обеспечение, а также получают информацию по используемому оборудованию непосредственно от фирм-поставщиков. И главное — это практический опыт установки этого оборудования на реальных объектах. У каждого ведущего специалиста отдела в год по его проектам реализуется в монтаже 2–3 объекта.
Теоретическая документация выполняется в среде AutoCAD. Заказчик получает не только традиционную “твердую” копию проекта, но и весь состав проектной документации на магнитном носителе.
Наличие графических баз данных типовых решений по установке оборудования, опыт его использования в большом объеме выпускаемой проектной документации позволяет существенно сократить сроки проектирования. В настоящее время для сокращения общего периода строительства проектирование и монтажные работы выполняются зачастую параллельно: через две недели после начала проектирования по утвержденным Заказчиком основным техническим решениям на объект выдаются первые чертежи для начала производства монтажных работ.
Проектный Отдел Комплексной фирмы, как никакой другой, заинтересован в изначально рациональных, правильных и оптимальных проектных решениях. Можно привести целый ряд примеров из деятельности отдела, когда в работе над технически сложными и интересными объектами принимали участие известные научные специалисты.
Проектный Отдел активно подключается к решению самых различных задач, хотя с выполнением конкретных работ на объекте напрямую и не связанных, но создающих условия для эффективной работы фирмы: анализ внутреннего и внешнего рынка оборудования систем кондиционирования воздуха, выявление новых перспективных направлений маркетинговой политики.
Среди задач, решаемых Проектным Отделом: предоставление технической информации и техническое обучение сотрудников коммерческого отдела фирмы, проектных отделов филиалов, дилеров, проектных институтов. Сюда входит установка специализированных программ подбора оборудования, предоставление технических каталогов, рекомендация схем установки оборудования и анализ его работы, а также проведение презентаций, технических семинаров и учеб, посвященных самым различным проблемам, таким как: презентация рекомендуемого импортного оборудования и комплектующих, особенности его использования в климатических условиях России; возможность использования отечественного оборудования; особенности использования реверсивных холодильных машин, использование режима свободного холода в системе кондиционирования; решение внутреннего интерьера при проектировании СКВ; экономия энергетических ресурсов; борьба с шумами; защита калориферов от замерзания; особенности проектирования систем автоматики и силовой электрики; анализ проектных решений на примере конкретных объектов, а также особенности проектирования объектов самого различного назначения и т.д. и т.п.
Серьезной и большой по объему является совместная работа с проектными институтами — московскими и региональными. В ряде случаев проектный отдел не ограничивается только технической и информационной поддержкой, но помогает в обсуждении и принятии принципиальных проектных решений. Довольно часто, по предложению проектных институтов, он выполняет отдельные технически сложные разделы проектов, например, проектирование холодильных центров, холодоснабжения, автоматики, диспетчеризации и силовой электрики. В дальнейшем по завершенному проекту осуществляется поставка оборудования, комплекс монтажных и пуско-наладочных работ с последующим сервисным обслуживанием.
Тесное взаимодействие подразделений фирмы является одной из принципиальных особенностей работы Проектного Отдела в структуре Комплексной Фирмы, обусловленной именно спецификой работы “под ключ”.
Проектный Отдел, наряду с наладочно-сервисным и производственным отделами, составляет техническое направление фирмы и наиболее тесной является совместная работа именно этих отделов.
Она начинается еще на этапе принятия принципиальных проектных решений и позволяет исключить проблемы, которые могут возникнуть на стадии наладки и запуска оборудования. С другой стороны, технологи и автоматчики Проектного Отдела принимают непосредственное участие в пуско-наладочных работах, включая испытание систем на санитарно-гигиенический эффект, с последующим заключительным совместным анализом результатов проектирования, монтажа и наладки.
В структуре фирмы также присутствует отдел внешнеэкономических связей (анализ рынка СКВ и поставка оборудования) и коммерческий отдел (отдел по работе с корпоративными клиентами и дилерский отдел). Активное взаимодействие с этими отделами позволяет Проектному Отделу строить эффективную ассортиментную политику фирмы и как результат — предлагать заказчику оптимальные технические и ценовые условия. Так, совместно с Отделом Маркетинга Проектным Отделом проанализированы практически все отечественные и импортные производители как основного оборудования (холодильные машины, центральные кондиционеры, fan-coils), так и комплектующих (вентиляторы, арматура, насосы и т.д.) с проработкой заводских цен, транспортных и производственных расходов и определением конечной цены.
С другой стороны и сам Проектный Отдел постоянно и оперативно получает необходимую информацию от других отделов — технические данные и другие характеристики о специфике того или иного региона, новости от поставщиков оборудования, аналитические данные о конъюнктуре рынка СКВ, включая информацию об обозначившихся тенденциях в его развитии.
Таким образом, проектный отдел, обладая информацией по широкой гамме оборудования, наработанными проектными решениями, реализованными в последних проектах и уже функционирующих объектах может выполнить разработку проектной документации в соответствии с современными требованиями к Системам Кондиционирования Воздуха, а также оказать необходимую техническую помощь сотрудничающим проектным организациям и дилерам.